房产局备案如何办理 房产局备案在哪里能查询到

2019-03-29      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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一般的来说,我们房产备案就是在我们签约合同的时候,如果备案成功了,我们就可以自己去查询一下,这样对于大家来说也就放心很多了。前提是我们房产局备案完事的房子才可以查询的,如果买房子的话,可以提前了解一下相关的房产备案办理的手续,那么,房产局备案如何办理?房产局备案在哪里能查询到?


房产局备案如何办理?

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;

2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同;

3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章;

4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角;

5、然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。

房产局备案在哪里能查询到?

目前网上已经开通网上查询功能,可登陆当地房管局或者相关指定查询网站,每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样,下面以个别城市为例:

1、进入市网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息,在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称,点“查询”,即可显示该楼盘的基本信息。

2、点击右上角的“楼盘表”,就出现了该楼盘的的楼盘图了,默认显示的是1#楼和楼盘图。

3、点击你所购的楼栋号,如3#楼,住宅。就显示3#楼和楼盘图了,红色代表已经备案,黄色代表已经解压,灰色代表房产仍在抵押状态,根据房号所在的颜色,就可以知道是房子否备案了。

综上所述,本文主要是讲述了房产局备案如何办理,以及房产局备案在哪里能查询到的相关内容,现在我们要是办理房产局备案的话,就是可以参照本文的房产备案内容去操作一下的。但是前提是需要我们把备案所需要的材料准备齐全了。

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