房产地产评估公司怎么收费?房地产评估收费标准是什么?

2019-04-28      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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买卖二手房的时候,都会对房子进行一个价值评估,这样给买卖双方都带来了利益上的一个保护,不过房地产评估大多数都是在评估公司的帮助下完成。评估公司在评估的时候是要按照房子的情况来收取一定的评估费用。那么,房产地产评估公司怎么收费?房地产评估收费标准是什么?大家是否了解呢?

房产地产评估公司怎么收费?

目前,房地产评估公司收费采用政府定价,它的收费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制,后面再将各档次的费用累积起来,就是具体的房屋评估费用,房屋评估费的具体标准如下:

1、房价小于100万,收取5‰;

2、房价在101万-1000万,收取2.5‰;

3、房价在1001万-2000万,收取1.5‰;

4、房价在2001万-5000万,收取0.8‰;

5、房价在5001万-8000万,收取0.4‰;

6、房价在8001万-1000万,收取0.2‰;

7、房价在10000万以上,收取0.1‰。

房地产评估收费标准是什么?

1、一般评估

这主要是对于房产交易的双方出现价格上的争议时,寻求房价评估公司,为的是从评估公司得到房子价格上的更多信息。这种评估是不具备有法律的庇护,而且得出的评估价也只能作为参考,只是结合位置、时间、以及物业进行估价的。

2、房地产抵押贷款估价

这种估价的方式,主要是购房者为了能够进行房屋贷款而进一步了解房子的价值。它是由正规的部门进行房价的评估,而且只要评估价一出,就受到了法律的保护,不仅对贷款者,对银行也具有约束力。

3、特定评估

二手房买卖的双方在进行房产交易过户前,需要对房子的价值进行评估,这主要是针对于房子的买卖价格远低于市场价格的情况。而且只要房子的价格经过评估后,就具有法律的保护,并且买卖双方在缴纳各种税费时,都需要根据评估价值来办理。

房产地产评估公司怎么收费?房地产评估公司收费情况不是都有一样,是要根据房子的类型来进行收费。房地产评估收费标准是什么?房地产评估收费是有一定的标准,并不会随便乱收费,所以大家不需要太过担心了。之所以对房子价格进行一个评估,主要是保证双方的利息,所以大家在买卖房子的时候还是很有必要做一个房地产评估的工作。

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