最禁忌挑这四个楼层!行家指出:住着很受罪

2019-05-10      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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三百六十行,行行其实都是一门非常大的学问,房地产行业也不例外。其实,买房作为一门技术活,这对于普通购房者来说本来就不容易,如果购房者买房前不做任何准备,就随便选择购买的话,那么就会容易选择一个差劲的楼层,从而导致各种不如意,更会影响到房子价格的上升空间,因此小编想说:买房这“4个楼层”行家从不看,他们表示,住着很受罪。

一、顶层

一般来说,在选择楼层的时候,首先需要考虑的问题就是选择楼梯房还是电梯房?如果你是买电梯房,那么就不建议看顶层了,虽然这层楼的价格会相对比其它楼层价格便宜,可能还会有阁楼送,但这层住着冬天冷夏天热,尤其是顶层的防漏工作是很多开发商是不敢打包票的。

就连开发商对顶层的防漏工程不敢抱有非常大的希望,更何况是普通购房者呢?就算是楼层的质量再好,10来年之后就一定不会渗水吗?像南方城市的降水量又多,可能外面下雨,房间里面也会跟着下,住着就是受罪。

二、设备层

其实,在市场上,一般购房者都是不会购买设备层的,哪怕是底层也比设备层好。因此设备层这个地方是很多行家都嫌弃的楼层,因为对人们的健康影响很大,且这楼层会放很多设备,平时会有有噪音影响居住生活不说,还会有很大的辐射,对人们的健康会有影响。

三、腰线层

这个楼层可能听说过的人不多,那么什么是腰线层呢?其实,这个腰线层就是人们看到很多楼层多出的那一层,这腰线的主要作用就是起到装饰性的作用,让楼层看起来更有设计感,但对于要居住的人来说,可能就会有一些影响,像个多出来的部分。

其实,腰线层非常容易寻找,因为一般来说,腰线层往往都会处在较低的位置,会让人们原来的落地窗换成半堵墙不说,突出的地方能供人行走。若是有心人想爬到你家来的话,也会更加的容易,因此行家都会尽量避开选择避开。

四、被遮挡层

先来解决一下什么是被遮挡层?其实,被遮挡层就是指被周围房子所遮挡的楼层。因为现在的房子都建得比较密集,且又高,所以很多时候房子楼层是好的,但由于被周围建筑遮挡的原因,中低层的阳光和通风会被影响,因此关于这点大家在买房的时候要注意好。

以上就是本文的全部内容了。好的房子可以使其本身的价值再上升无限,但反之,差的房子也可以使其本身的价值一落再落,因此,在买房选择楼层的时候,小编想要提醒一下各位购房者,千万不要购买以上这4种楼层,一旦购买了,就会非常难转手,且住得很受罪。

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