刚需族买房可选这几层,可谓是黄金楼层,入住后别提多舒适了

2019-06-08      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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在买房这件事情上,大家一般都是比较重视的,为了让家人生活更加的舒适,很多的朋友们对于楼层的选择是比较重视的。大家在买房之前要先了解一下选择韩国楼层的具体技巧和方法,选择合适自己的房屋。刚需族买房可选这几层,可谓是黄金楼层,入住后别提多舒适了,我们来了解一下吧。


一、来看看选择哪几个楼层?

在买房子的时候,很多人都会在选择楼层这件事情上犹豫不决。因为现在基本上都是高层,到底是买高一点好还是买矮一点好呢?或许你在买房子的时候也考虑过这个问题吧。

如今房价都比较高,所以一套房子对于一般家庭来说还是挺有压力的,所以基本上都想要买一个价格稍微便宜一点的房子。这个时候房产销售就会抓住购房者的心里想法,然后就会向你推荐楼层不是很好的房子,这个时候一定要注意,就算价格稍微便宜一点,那些不好的楼层也不能选择。因为楼层不好的房子不仅住的难受,到时候想卖都很难卖掉。


好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层,一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题,通风性也非常不错,并且还能有效的远离地面的噪音。高层的房子,买的太高不好,太低也不好,而中等偏高的位置是刚刚好。我们在买房子的时候也会发现,这几层黄金楼层的价格也是最高的,可见房产商早就知道哪些楼层最好的。

买房子是大事,有的时候宁愿多花一点小钱也不要占那一点便宜,因为只有买到舒适的房子才是最正确的选择。

二、买房子选择楼层要考虑哪些因素?

1、大家在挑选楼层时,要考虑家庭成员的情况。比如说家中有老人,尽量选择低楼层,因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病,那么最好不要选择高层楼房,因为高层空气相对稀薄。

2、在选择楼层的时候,我们还需要注意楼层的采光、通风情况。通常是楼层越高,房子的通风情况越好;楼层低也会影响到采光情况,一般来说楼层越低其采光情况会越差。因为低层住宅的光线容易被建筑物、树木遮挡。

3、我们在选择楼层时,还需要注意噪音因素。根据专家研究发现,高层住宅噪音是两层小中间大。因为对于低层来说,噪音会受到建筑物、植物等影响;对于高层来说,噪音达到了一定的高度会开始减弱。交通噪音是城市噪音的主要来源,大家尽量不要购买临街的住宅。


三、买房子后装修技巧有哪些?

1、装修工人

现在人们装修房子的时候,如果不是全包给装修公司,就是自己请装修工人,我们在装修过程中最忌讳换师傅,这不仅会影响工期,还不能保证装修的质量,之后如果出现问题只能自己负责。

2、验收隐蔽工程

装修过程中最关键的就是隐蔽工程,因为隐蔽工程如果没有做好,多业主日后的生活环境会有/大的影响,所以在施工的时候要定期检查,施工后一定要认真验收。

3、长期规划储物空间

在装修前要做好房间的布局和规划,有些业主可能不会考虑到物品收纳的问题,所以在装修的时候不会规划这一部分,因为房子是我们要生活十几二十年的地方,各种生活物品肯定很多,所以在设计的时候一定要规划好储物空间。

4、木材挑选统一

现在非常流行木质的家具,业主在购买的时候尽量选择相同种类的木材,颜色、木纹不能相差太大,否则会让人觉得很杂乱。

对于刚需族朋友们来讲,如果要买房子,自然是要注意选择一个合适的时机,根据自己家人的需求来选择合适的楼层。在房屋装修方面建议大家要注意室内装修的整体效果,注意是隐蔽工程的施工,保证家人将来的生活品质更好,避免家人入住后出现各种麻烦。

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