买低楼层的注意了!买前你要知晓低楼层利弊

2019-06-20      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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该如何选择楼层,这是不少购房者在买房时都会犯难的问题,有些人喜欢高楼层,这样可“登高看更远”,也有很多购房者在买房时更加喜欢低楼层,尤其是一些老年人,喜欢出来遛弯,又不太喜欢坐电梯,因此对于老年人而言,低楼层成为首选。因此,今天小编就不说高楼层了,说说购买低楼层房源时要注意什么?首先,你要知晓低楼层的利弊。

一、低楼层优点

1、通常较低楼层价格相对较低

在市场上,一般来说,顶层和低楼层这2个楼层的价格往往都是比较低廉的,这是因为楼层低的一些劣势成就了购房时价格低这一优势。因此,喜欢低楼层,又希望少花钱的人群,完全可以考虑购买低楼层。

2、上下楼更加便捷,即使电梯停电,也不愁爬楼梯

每天都要上下楼,这实在是非常不方便出行,这是针对老人们而言的,因此一般老人们都喜欢1或2层的房源,因为不需要爬太多楼梯,出来遛弯更方便。如果遇上停电,低楼层完胜高楼层,小编感觉12层以下都是可以爬爬楼梯的。

3、遇到突发状况,比如地震,火灾等,逃生几率大

在实际生活中,相信大家也看过不少关于楼房发生火灾之类的新闻了。其实,购买低楼层的最大好处就是遇见比如地震,火灾等这种特殊情况时,电梯一般都不能运行,这样低楼层的逃生速度往往比高楼层要快。

4、更适合孩子安全居住

一般来说,小孩子天生都是比较好动活泼的,因此在买房时最好选择底层,因为低楼层比较适合孩子居住,更方便孩子室外活动,有时也会避免孩子高坠等危险。

二、低楼层缺点

1、低楼层空气质量不太好,灰尘多,有蚊虫困扰

首先,大家需要知道的是,如果你购买低楼层,那么会有很严重的噪音污染,其次,低楼层很容易受到扬尘的困扰,开窗一天,落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近,滋生的蚊虫很容易飞进室内。

2、采光不足,相对潮湿

如果你向往着“春暖花开,面朝大海”的生活,那么购买低楼层基本上就是没希望了。因为低楼层有时会有树木遮挡,或建筑遮挡,采光不足,也相对潮湿。

3、私密性相对较差以及安全性不高

一般来说,你住的楼层越是低,那么私密性也就相应地越差,尤其是1楼,私密性较差,行人很容易就能看到室内情况。此外,低楼层最好要做好安全防范措施,比如防盗网防盗窗,以及有效的报警系统。

以上就是本文的全部内容了。低楼层既有好处,但同时也是存在着不少缺点的,不过,俗话说兵来将挡,水来土掩,既然要买低楼层,那么相对应的问题解决方法购房者你也要提前想到,比如私密性差可适当利用美貌的窗帘遮挡;噪音大可适当运用隔音玻璃;灰尘多可增加防尘网;采光不好,可合理的进行空间规划,选用合适的建材。

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