只要你中了其中一条 就躺等房子升值吧!

2019-08-05      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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犹记当年,90后的人一出生时,就被广大网友艳羡着,因为那时90后占据着年龄优势,但现在的90后,竟要感叹生不逢时,因为这个时代,房价一飞冲天,而自己却一贫如洗。70后有赚钱的子女,80后有长年的积蓄,90后有的只剩下满腔热血,想要购房,还必须腆着脸,借助父母亲友的力量,因此,90后比任何一代人都渴望买下的房子,有/大的上升空间,尽早脱贫,尽快还债。

但是,对于90后的购房者们而言,最大的问题就是如何买到上升价值高的房子?不用急,接下来的内容,小编将手把手教你判断,什么样的房屋上升空间才算大?

一、从房屋周边环境来判断

1、地段优点奠定保值基石

地段对于一套房子的价值到底有多重要,相信这点哪怕是房产行外人都知道,那就是,地段决定价值!好地段的房产无论是对购房者出行、将来出租、未来出售都有天然的好处,这种良好的软性环境对住宅保值、增价的好处是毋庸置疑的。

2、区域规划发展好的房子

当然了,这就需要购房者你具有前瞻性的眼光了,也就是说买房时要有预见思想。虽然短期内,看似某个区域还没太多人居住,房价也不高,周边的交通、配套等还不是很齐全,但你可以去了解下该区域未来5年、10年的发展。

一般来说,如果你看中的某个区域,在未来是大有前景的话,也就是说,整体规划都很不错,且自身有足够的资金购买房子,那么就尽快拿下吧,未来还可以出租或理财。当未来规划的交通线,医院、超市、校区等配套起来后,你买到的房产完全就是一个金矿啊。

3、物业已成为房产保值要素

现在人们越来越追求高品质生活了,因此,在买房时,物业也是很重要的一个因素。必须承认,良好的物业服务有这些好处:小区更安全,住着舒心而且建筑质量过硬,经得起风雨洗礼;能在短期内能促进楼盘销售,也为之后二手房市场房产保值提供了保证。

二、从房屋自身条件来判断

在买房时,怎么可能不看房屋自身条件呢?一般来说,房屋自身条件往往包括楼层、户型、朝向等。首先,房屋楼层适宜,不过高,也不是底层,过高的房屋,对老年人和体弱人群不宜,过低的房屋总会受到小区中的各种声响干扰。

其次,说完房屋的楼层之后,小编再来给大家说说房屋的户型。一般来说,好户型的特征就是户型方正、布局合理,户型方正,没有缺角,从居住的舒适度来讲都会舒适很多,布局合理紧凑,则是充分考虑到生活场景,实际使用面积也会随之增加。

最后,从市场上的受欢迎度来看,采光好以及通风效果好的房屋是很受欢迎的。因为我国地处北半球,且以季风气候为主,夏季太阳大,温度高。冬季寒冷、还有北风吹,南北通透的房子最适宜居住,采光不好的房子,费电不说,还影响心情、还限制装修风格。

以上就是本文的全部内容了。千万不要说买房是为了解决自住,而不用考虑价值的问题,要知道,如果房子没任何价值了,那么你还会购买吗?总之,买房这种天大的事情,最好动用你所有的聪明和心思,挑选一个有有上升潜力的房产,一旦买对,购房者你会发现,你不负吹灰之力还了债,还赚了钱,百万房产在手,要啥都有。

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