卖房中介套低价靠谱吗 房产中介最常用的骗局有哪些

2019-08-10      来源:兖州房产网   浏览次数:0

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在当下房地产市场上,无论是买房子还是卖房子,在这之前都要做出谨慎的决定。很多卖房子都会寻求房产中介的帮助,毕竟当下房子还是不是很容易卖出去,但是由于房产中介的质量层次不齐,卖房路上也会遭遇一些骗局,那么,卖房中介套低价靠谱吗?房产中介最常用的骗局有哪些?

卖房中介套低价靠谱吗?

卖房中介套低价不靠谱,当中介试探你的价格底线,看较低的价格点在哪里,你该怎么应对呢?你可以跟他说“真有人诚心买,降点是可以的,但是不能降太多”。然后把小区优势再次重复给他听,特别是学区房的话,价格绝不会低太多。如果他试探问“可以降个3、4万吗”?那你就要很坚定地说“最多只能降一万”。

房产中介最常用的骗局有哪些?

1、提供虚假房源

在日常生活中,有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者,一旦购房者前来咨询,他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。如果购房者你有看到类似上述中情况的话,那么最好的做法就是赶紧快走,否则他们可就要想法设法地让你交钱了。

2、乱收费

大家要对中介公司的收费标准有所了解,一般来说,购房者在通过中介买房时,往往只需要缴纳一次中介费即可,但是有些不良中介却会让你多次交费,比如要交费的时候,就多出了一些茶水费、看房费、带路费之类的费用。

3、隐瞒事实

二手房即是“已经销售出去或是已经住过的二手房”。也正因为二手房已住过许多人了,所以此类的房子必然会存在许多问题,比如房屋质量问题。为了尽快卖掉房子,更为了卖个好价钱,有些房产中介就会故意隐瞒房屋的真实情况,比如房子可能是凶宅。

4、吃差价

有些房产中介同时代理了买卖双方,他们这样做是可以从中吃差价的。因此,为了避免这种情况,购房者最好让中介只代理一家,且在签订购房合同时,必须要卖方到场。

上述文章即是小编给大家整理的关于卖房中介套低价靠谱吗以及房产中介最常用的骗局有哪些的全部知识了,在这里希望能够给大家提供一定的参考价值,如果说遇到房产中介,试探我们底价的时候,我们不能轻易的就被中介说服,要适当的做出决定。

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